Działki i grunty na sprzedaż Koszalin

Opis oferty

Pamiętaj, wynagrodzenie biura REMAX NA TROPIE pokrywa wyłącznie
strona sprzedająca.

Pamiętaj, że wynagrodzenie biura pokrywa wyłącznie strona
sprzedająca
Odkryj wyjątkową działkę budowlaną w Koszalinie – oferujemy na
sprzedaż przestronną działkę budowlaną nr 34/28 o powierzchni
2.784 m², dobrze zlokalizowaną przy ul. Połczyńskiej z dojazdem
drogą utwardzoną od ulicy Seminaryjnej, obecnie ulicą
Świętojańską w dzielnicy Sarzyno.
Przedmiotowa działka bezpośrednio graniczy z działką nr 34/29,
która stanowi drogę dojazdową również do działki 34/27.
To doskonałe miejsce na realizację INWESTYCJI DEWELOPERSKIEJ,
położonej w sąsiedztwie przyjaznej zabudowy jednorodzinnej i
szeregowej.

Lokalizacja ta łączy w sobie spokojne życie z łatwym dostępem do
głównych arterii miasta, dzięki czemu jest doskonałą propozycją
dla tych, którzy cenią sobie zarówno ciszę, jak i wygodę
miejskiego życia.
W pobliżu znajdują się liczne markety (Komfort, Dino, Netto,
Biedronka, Netto, CH Forum), kompleks edukacyjny Zespół Szkół nr
12, przychodnia weterynaryjna, teatr oraz inne punkty usługowe, co
zdecydowanie podnosi atrakcyjność tego miejsca.

Atuty działki:
- Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego dla terenu B.8MW:
1) przeznaczenie - tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej,
2) zasady zagospodarowania terenów i kształtowania zabudowy:
a) zabudowa w formie małych domków mieszkalnych,
3) minimalna powierzchnia działki budowlanej - 650 m2;
- Wszystkie media dostępne w bezpośrednim sąsiedztwie (energia
elektryczna, woda, gaz, kanalizacja sanitarna docelowo do sieci,
tymczasowo do zbiorników bezodpływowych,
- Wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej- minimum 30%,
- Wskaźnik powierzchni zabudowy- maksimum 35%,
- Intensywność zabudowy
a) maksymalna 1,5
b) minimalna 0,25
c) wysokość zabudowy do 11 m ( dla budynków i ich części
przykrytych dachami stromymi)
- Dobra lokalizacja z szybkim dostępem do komunikacji miejskiej
(linie nr 9 i nr 19),
- Płaski teren, co ułatwia projektowanie i budowę,

Link do geoportalu:
https://mapy.geoportal.gov.pl/imap/Imgp_2.html?locale=pl&gui=new&sessionID=7583424

Istnieje również możliwość zakupu sąsiednich działek nr 34/26,
34/28, 34/29. Powierzchnia całkowita po połączeniu wszystkich
działek wynosi 5.397 m2.
Działka nr 34/27 wyróżnia się swoją lokalizacją i
możliwościami, które czynią ją idealnym miejscem do stworzenia
rentownej inwestycji deweloperskie.
Jeśli szukasz przestrzeni z potencjałem, doskonałej lokalizacji i
łatwego dostępu do wszystkich udogodnień miasta, ta oferta jest
skierowana właśnie do Ciebie.

Zapraszamy do kontaktu z biurem RE/MAX, aby dowiedzieć się więcej o
tej wyjątkowej nieruchomości.
Pamiętaj, że wynagrodzenie biura pokrywa wyłącznie strona
sprzedająca – skorzystaj z tej okazji i zacznij planować
przyszłość w miejscu, które inspiruje.

Twój Agent Nieruchomości:
Monika Haniewicz
tel. 607 - pokaż numer telefonu -
e-mail: @

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa
właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na
podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.