Działki i grunty na sprzedaż Koszalin

Opis oferty

Pamiętaj, wynagrodzenie biura RE/MAX NA TROPIE pokrywa wyłącznie
strona sprzedająca.

Odkryj wyjątkową działkę budowlaną w Koszalinie – oferujemy na
sprzedaż przestronną działkę budowlaną nr 34/27 o powierzchni 1
114 m², idealnie zlokalizowaną przy ul. Połczyńskiej z dojazdem
drogą utwardzoną od ulicy Seminaryjnej, obecnie ul. Świętojańska
w dzielnicy Sarzyno.
Przedmiotowa działka bezpośrednio graniczy z działką nr 34/29,
która stanowi drogę dojazdową również do działki 34/28.
To doskonałe miejsce na realizację Twojego wymarzonego domu lub
inwestycji, położone w sąsiedztwie przyjaznej zabudowy
jednorodzinnej i szeregowej.

Lokalizacja ta łączy w sobie spokojne życie z łatwym dostępem do
głównych arterii miasta, dzięki czemu jest doskonałą propozycją
dla tych, którzy cenią sobie zarówno ciszę, jak i wygodę
miejskiego życia. W pobliżu znajdują się liczne markety (Komfort,
Dino, Netto, Biedronka, CH Forum, Castorama), teatr, kompleks
edukacyjny Zespół Szkół nr 12, przychodnia weterynaryjna oraz inne
punkty usługowe, co zdecydowanie podnosi atrakcyjność tej
lokalizacji.

Link do geoportalu:
https://mapy.geoportal.gov.pl/imap/Imgp_2.html?locale=pl&gui=new&sessionID=7582919

Atuty działki:

- MPZP dla terenu B16MN,
1) przeznaczenie - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub
usługowej nieuciążliwej ,
2) zasady zagospodarowania terenów i kształtowania zabudowy:
a) dopuszczalne formy zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej:
wolnostojąca,
bliźniacza,
szeregowa,
dopuszcza się budynki mieszkalno-usługowe,
- Wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej min 30 %,
- Wskaźnik powierzchni zabudowy maksimum 40 %
- Maksymalna intensywność zabudowy - 0,8
- Działka częściowo ogrodzona siatką,
- Potencjał zabudowy wg warunków zabudowy do 15% wielkości
działki,
- Dobra lokalizacja z szybkim dostępem do komunikacji miejskiej
(linie nr 9 i nr 19),
- Płaska powierzchnia terenu, co ułatwia projektowanie i budowę,
- Wszystkie media dostępne w bezpośrednim sąsiedztwie (energia
elektryczna, woda, gaz, kanalizacja sanitarna docelowo do sieci,
tymczasowo do zbiorników bezodpływowych,
- Działka częściowo ogrodzona.
Istnieje również możliwość zakupu sąsiednich działek nr 34/26,
34/28, 34/29. Powierzchnia całkowita po połączeniu wszystkich
działek wynosi 5.397 m2.
Działka nr 34/27 wyróżnia się swoją lokalizacją. i
możliwościami, które czynią ją idealnym miejscem do stworzenia
domu marzeń lub rentownej inwestycji . Jeśli szukasz przestrzeni
z potencjałem, doskonałej lokalizacji i łatwego dostępu do
wszystkich udogodnień miasta, ta oferta jest skierowana właśnie do
Ciebie.

Zapraszamy do kontaktu z biurem RE/MAX, aby dowiedzieć się więcej o
tej wyjątkowej nieruchomości.
Pamiętaj, że wynagrodzenie biura pokrywa wyłącznie strona
sprzedająca – skorzystaj z tej okazji i zacznij planować
przyszłość w miejscu, które inspiruje.

Twój Agent Nieruchomości:
Monika Haniewicz
tel.607 - pokaż numer telefonu -
@

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa
właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na
podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.