Działki i grunty na sprzedaż Koszalin

Opis oferty

Pamiętaj, wynagrodzenie biura RE/MAX NA TROPIE  pokrywa wyłącznie
strona sprzedająca.

Odkryj wyjątkową działkę budowlaną w Koszalinie
Oferujemy na sprzedaż przestronną działkę budowlaną nr 34/26 o
powierzchni 1 286 m², zlokalizowaną przy ul. Połczyńskiej w
dzielnicy Sarzyno.
To doskonałe miejsce na realizację Twojego wymarzonego domu lub
inwestycji, położone w sąsiedztwie przyjaznej zabudowy
jednorodzinnej i szeregowej.

Atuty działki:
warunki zabudowy pozwalające na budowę domu jednorodzinnego
wolnostojącego do momentu wprowadzenia MPZP,
planowane przez Urząd Miejski prace nad miejscowym planem
zagospodarowania przestrzennego w teren B.16MN/U:
1) przeznaczenie - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub
usługowej nieuciążliwej ,
2) zasady zagospodarowania terenów i kształtowania zabudowy:
a) dopuszczalne formy zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej:
- wolnostojąca,
- bliźniacza,
- szeregowa,
-dopuszcza się budynki mieszkalno-usługowe,
- wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej min 30 %,
- wskaźnik powierzchni zabudowy  maksimum 40 %
- maksymalna intensywność zabudowy - 0,8

Wszystkie media dostępne w drodze przy granicy działki (energia
elektryczna, woda, gaz, kanalizacja sanitarna do sieci),
- działka częściowo ogrodzona siatką z już wykonanym wjazdem,
- potencjał zabudowy wg warunków zabudowy do 15% wielkości
działki,
- doskonała lokalizacja z szybkim dostępem do komunikacji miejskiej
(linie nr 9 i nr 19),
- płaska powierzchnia terenu, co ułatwia projektowanie i budowę,
- studnia głębinowa na działce, zapewniająca alternatywne
źródło wody.

Lokalizacja ta łączy w sobie spokojne życie z łatwym dostępem do
głównych arterii miasta, dzięki czemu jest doskonałą propozycją
dla tych, którzy cenią sobie zarówno ciszę, jak i wygodę
miejskiego życia.
W pobliżu znajdują się liczne markety (Komfort, Dino, Biedronka,
Netto, CH Forum, Castorama), teatr, kompleks edukacyjny Zespół
Szkół nr 12, przychodnia weterynaryjna oraz inne punkty usługowe,
co zdecydowanie podnosi atrakcyjność tej lokalizacji.

Link do geoportalu:
https://mapy.geoportal.gov.pl/imap/Imgp_2.html?locale=pl&gui=new&sessionID=7582923

Istnieje również możliwość zakupu sąsiednich działek nr 34/27,
34/28, 34/29. Powierzchnia całkowita po połączeniu wszystkich
działek wynosi 5.397 m2.
Działka nr 34/26 wyróżnia się swoją lokalizacją. i
możliwościami, które czynią ją idealnym miejscem do stworzenia
domu marzeń lub rentownej inwestycji.
Jeśli szukasz przestrzeni z potencjałem, dobrej lokalizacji i
łatwego dostępu do wszystkich udogodnień miasta, ta oferta jest
skierowana właśnie do Ciebie.

Zapraszamy do kontaktu z biurem RE/MAX NA TROPIE , aby dowiedzieć
się więcej o tej wyjątkowej nieruchomości. 

Twój Agent Nieruchomości:
Monika Haniewicz 
tel.607 - pokaż numer telefonu -
e-mail: @

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa
właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na
podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.