Lokale na sprzedaż Koszalin

Opis oferty

Zapraszamy do zapoznania się z atrakcyjną ofertą pawilonu handlowego w Koszalinie, w dzielnicy Przylesie, przy ul. Śniadeckich.

Cena: 698 000 zł.

Charakterystyka:
- Rok budowy: 1990.
- Powierzchnia lokalu: 164,80 m².
- Działka (współwłasność, udział 1/2): 599 m².

Rozkład Pomieszczeń:
- Możliwość zaaranżowania na 6+ pomieszczeń + 2 lokale niemieszkalne.
- Na parterze: pizzeria i sklep o łącznej powierzchni 120 m² (2x 60m²).
- Wysokość pomieszczeń: 3 m (najniższy punkt 2,25 m, najwyższy 3,147 m).
- Składa się z dwóch lokali możliwych do zamieszkania i dwóch lokali usługowych.
- Lokal na I piętrze: 2 niezależne mieszkania z osobnym wejściem

Media:
- Woda, prąd, gaz, kanalizacja sanitarna.

Udogodnienia:
- Ogrzewanie: C.O. gazowe, kaloryfery.
- Źródło C.W.: Bojler elektryczny.
- Instalacje: kanalizacja sanitarna, elektryczna (220/380V), gazowa.
- Siła: instalacja trójfazowa.
- Okna: PCV podwójne.

Dodatkowe Informacje:
- Koszty utrzymania: ogrzewanie (450 zł), prąd (1500 zł/2 miesiące), śmieci (50 zł/miesiąc), woda (120 zł/miesiąc).
- Aktualni najemcy sklepu odzieżowego i pizzerii wyrażają chęć pozostania co może stanowić dodatkową korzyść dla przyszłego nabywcy.
- Forma własności: własność hipoteczna, współwłasność działki.

Przeznaczenie:
- Biurowe, gastronomiczne, produkcyjno-magazynowe, handlowo-usługowe, medyczne.

Dostępność i Lokalizacja:
- Pawilon dostępny poprzez utwardzoną asfaltową drogę dojazdową.
- W najbliższej okolicy ogólnodostępny parking.

Stan Techniczny:
- Stan: Wykończony.
- Konstrukcja: Suporeks, 2 kondygnacje.
- Skład: Sklep-hurtownia, pizzeria, kotłownia, klatka schodowa x2, przedsionek x2, fasada, magazynek, WC, pomieszczenie biurowe x2.

Dotychczasowe Użycie:
- Gastronomiczne, handlowo-usługowe, mieszkalne.

Umawianie prezentacji pod numerem telefonu: (792 - pokaż numer telefonu - )