Domy na sprzedaż Koszalin

Opis oferty

GOTOWY DOM Z GARAŻEM I OGRODEM – KOSZALIN, JAMNO
Cena: 719 000 zł

--> LEWA STRONA OD WSCHODU JEST ZAREZEROWANA !!!

Na sprzedaż gotowy do przekazania lokal mieszkalny w kameralnym
budynku jednorodzinnym dwulokalowym, położonym przy ul. Promowej w
dzielnicy Jamno w Koszalinie.
Nieruchomość oferuje ok. 101 m² powierzchni użytkowej, garaż w
bryle budynku, taras, balkon oraz działkę o powierzchni ok. 514 m²
do wyłącznego korzystania. Funkcjonalny układ obejmuje przestronną
strefę dzienną na parterze oraz cztery oddzielne pokoje na piętrze.
Cena jednego lokalu wynosi 719 000 zł.
Oferta dotyczy prawej lub lewej części budynku. Pierwszy
zainteresowany będzie miał możliwość wyboru strony, która
najlepiej odpowiada jego oczekiwaniom.
Nieruchomość jest już gotowa do przekazania. Zakres ewentualnych
poprawek oraz końcowych prac zostanie ustalony indywidualnie z
kupującym.

LOKALIZACJA
Jamno to spokojna i zielona część Koszalina, zapewniająca
bliskość natury oraz wygodny dostęp do miasta. Niedaleko znajduje
się jezioro Jamno oraz przystań, dzięki czemu okolica sprzyja
spacerom, wycieczkom rowerowym, rekreacji i aktywnościom wodnym.
Lokalizacja pozwala odpocząć od miejskiego zgiełku, nie rezygnując
z dostępu do najważniejszej infrastruktury Koszalina. Dodatkowym
atutem jest dogodny dojazd w kierunku Mielna i innych nadmorskich
miejscowości.
To miejsce stworzone dla osób, które chcą połączyć wygodę
rodzinnego domu, własny ogród oraz bliskość jeziora i terenów
rekreacyjnych.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJEcena: 719 000 złpowierzchnia użytkowa: ok.
101 m²powierzchnia całkowita: ok. 126 m²liczba pokoi: 5garaż w
bryle budynku: 15,79 m²działka do wyłącznego korzystania: ok. 514
m²taras z wyjściem do ogrodubalkon na piętrzestan
deweloperskinieruchomość gotowa do przekazaniamożliwość wyboru
prawej lub lewej części budynku
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
Parter – strefa dzienna
Powierzchnia użytkowa części mieszkalnej wynosi 46,11 m².
Dodatkowo na parterze znajduje się garaż o powierzchni 15,79 m²
oraz klatka schodowa o powierzchni 4,03 m².wiatrołap – 2,04
m²kotłownia – 2,57 m²WC – 2,23 m²hol – 5,78 m²kuchnia –
6,03 m²salon – 27,46 m²klatka schodowa – 4,03 m²garaż –
15,79 m²Główną częścią parteru jest przestronny salon z
bezpośrednim wyjściem na taras i ogród. Jego powierzchnia pozwala
wygodnie urządzić strefę wypoczynkową oraz jadalnię. Oddzielna
kuchnia daje możliwość stworzenia funkcjonalnej zabudowy
dopasowanej do potrzeb przyszłych mieszkańców.
Garaż znajduje się w bryle budynku i posiada bezpośrednie
przejście do części mieszkalnej, co zapewnia wygodę niezależnie
od pogody.
Na całej powierzchni mieszkalnej parteru zastosowano ogrzewanie
podłogowe.

Piętro – strefa prywatna
Powierzchnia użytkowa piętra wynosi 54,90 m², natomiast
powierzchnia liczona po podłodze to 64,12 m².hol – 5,33 m²
powierzchni użytkowej / 9,21 m² po podłodzełazienka z oknem –
5,09 m²pokój – 6,30 m² / 6,95 m² po podłodzepokój – 14,92
m² / 17,95 m² po podłodzepokój – 12,46 m² / 13,31 m² po
podłodzepokój – 10,80 m² / 11,61 m² po podłodzeCztery oddzielne
pokoje pozwalają urządzić główną sypialnię, pokoje dziecięce,
gabinet do pracy lub dodatkowy pokój dla gości. Uzupełnieniem
piętra jest łazienka z oknem oraz balkon.
W łazience i holu zastosowano ogrzewanie podłogowe, natomiast w
pokojach zamontowano grzejniki.

STANDARD WYKONANIA
Nieruchomość oferowana jest w stanie deweloperskim, co pozwala
wykończyć wnętrze według własnego projektu i indywidualnych
potrzeb.ściany zewnętrzne wykonane z gazobetonuocieplenie
styropianem grafitowym o grubości 15 cmdach pokryty dachówką
ceramicznąokna PCV firmy Drutexantywłamaniowe drzwi wejściowebrama
garażowa z napędemmurowane ściany wewnętrznetynki
gipsoweogrzewanie i podgrzewanie wody za pomocą pieca
gazowegoogrzewanie podłogowe na parterzeogrzewanie podłogowe w
łazience i holu na piętrzegrzejniki w pokojach na piętrze
INSTALACJE I MEDIAinstalacja elektrycznainstalacja
wodno-kanalizacyjnainstalacja gazowainstalacja telewizyjnawoda z sieci
wodociągowejgazprądszambo o pojemności 9 m³
ZAGOSPODAROWANIE TERENUogrodzenie z trzech stronpodjazd wyłożony
polbrukiemkomunikacja wokół budynku wyłożona polbrukiemtaras
wyłożony polbrukiemnawieziona i wyrównana ziemia w ogrodzie od
strony południowej
GOTOWY DO PRZEKAZANIA
Dom jest już gotowy do przekazania, dlatego przyszły właściciel
może rozpocząć wykańczanie i aranżowanie wnętrza bez oczekiwania
na zakończenie budowy.
Zakres ewentualnych poprawek oraz końcowych prac zostanie
indywidualnie ustalony z kupującym, dzięki czemu szczegóły
przekazania nieruchomości będzie można dopasować do potrzeb obu
stron.
Cena: 719 000 zł

Zapraszam do kontaktu, poznania szczegółów oraz umówienia
prezentacji. To miejsce warto zobaczyć osobiście, aby poznać jego
przestrzeń, spokojne otoczenie oraz potencjał własnego ogrodu.

!!! UWAGA !!!
Dzięki wirtualnemu spacerowi możesz zobaczyć nieruchomość bez
wychodzenia z domu.
Kliknij w przycisk na stronie lub skopiuj:
https://tour.giraffe360.com/fc383658bd2d4db39ce9b2ee05b9bb87

Zapraszam serdecznie do kontaktu oraz na prezentację.
Freedom Nieruchomości Oddział Koszalin
Daniel Zmitkiewicz
telefon: 725 - pokaż numer telefonu -
email: @

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa
zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."