Domy na sprzedaż Koszalin

Opis oferty

DZIŚ LUKSUSOWY PENSJONAT – A JUTRO ?

Czy jesteś inwestorem poszukującym wyjątkowych okazji na rynku?
Lubisz niepowtarzalne nieruchomości? Chcesz ochronić swój kapitał
przed inflacją? Kochasz kreatywność w biznesie ?
Jeśli tak, to ta oferta jest stworzona właśnie dla Ciebie.
A oto konkrety:

PRESTIŻOWA LOKALIZACJA

Od zawsze reprezentacyjna ulica Koszalina - obecnie ulica Marszałka
Józefa Piłsudskiego a przed II wojną światową Danzigerstraβe. To
tu powstawały wille i rezydencje najzamożniejszych i
najznamienitszych obywateli miasta. Wśród nich stylem neogotyckim i
niezwykle bogatą historią wyróżniał się Pałacyk Myśliwski,
który powstał na przełomie XIX i XX wieku - dzisiejsza Rezydencja
Myśliwska.
Działania wojenne na szczęście oszczędziły budynek, który
przetrwał i służył różnym funkcjom m.in. był przez długie lata
siedzibą Radia Koszalin.

WIELKI POTENCJAŁ DO WYKORZYSTANIA

Ta nieruchomość… mówi sama za siebie. Gdziekolwiek nie spojrzeć,
czuć dobrą energię i serce włożone w jego zaprojektowanie,
wykończenie i urządzenie. Słowem inwestycja, w której drzemie
ogromny potencjał.

Na starannie zagospodarowanej działce znajduje się
trzykondygnacyjny, wspaniały budynek z charakterem, prawie 700 m2
powierzchni użytkowej i 900 m2 powierzchni całkowitej, 14
eleganckich , komfortowych i w pełni wyposażonych apartamentów.
Obecni właściciele z niezwykłą starannością przeprowadzili
kapitalny remont i modernizację budynku zachowując przy tym
historyczny charakter obiektu. Pod nadzorem konserwatorskim odnowiono
i zachowano pierwotną formę zewnętrznej postaci budynku a
jednocześnie został on bardzo nowocześnie urządzony i wykończony
z użyciem najlepszych dostępnych materiałów. Obecnie Rezydencja
Myśliwska łączy historię z nowoczesnością, oferując wnętrza z
elementami amerykańskiego stylu glamour.

LUKSUSOWE WYKOŃCZENIE I WYPOSAŻENIE OBIEKTU

Stan techniczno-użytkowy, jakość użytych materiałów
wykończeniowych, starannie dobrane wyposażenie wszystkich
apartamentów to gwarancja wyjątkowo wysokiego standardu. Instalacje
w budynku zostały w 100% wymienione na nowe.
Zakończenie rewitalizacji i jej efekty zostały nagrodzone w
prestiżowym konkursie Budowa Roku 2019 organizowanym przez Polski
Związek Inżynierów i Techników Budownictwa oraz Głównego
Inspektora Nadzoru Budowlanego.
Posadzki w pomieszczeniach użytkowych w piwnicach i recepcji,
komunikacja na wszystkich poziomach budynku są wykonane z granitu
polerowanego. Na tarasach położono granit płomieniowany.
Okna są 5-cio komorowe , trzyszybowe z zamontowanymi ornamentami
imitującymi oryginalne okna w budynku .Wszystkie apartamenty
posiadają w pełni wyposażone aneksy kuchenne a łazienki
wyposażone w kabiny prysznicowe z hydromasażem o wymiarach 120 x 80
cm. Zainstalowano również doskonałą wentylację grawitacyjną
wspomaganą mechanicznie.

DUŻA PRZESTRZEŃ, WIELE MOŻLIWOŚCI

Znajdująca się na powierzchni 1 669 m2 działki rezydencja to gotowa
do prowadzenia działalności nieruchomość. Sama posesja jest
ogrodzona, z dostępem wyłącznie dla gości i zaproszonych przez
nich osób. Nawierzchnia wjazdu i zaplecza utwardzona jest kostką
betonową. Od frontu teren zielony z nasadzeniami.
Ma dostęp do sieci infrastruktury technicznej miasta. Na posesję
prowadzi wjazd przez bramę pomiędzy „ willami z epoki” a tuż za
rezydencją znajduje się przestronny i wygodny parking.

DLACZEGO ZAINWESTOWAĆ W KOSZALINIE ?

Koszalin jest największym miastem regionu środkowopomorskiego.
Miasto jest znaczącym ośrodkiem kulturalnym – działają tu
wyższe uczelnie, teatry, kina, filharmonia, amfiteatr oraz muzea.
Cały obszar Starego Miasta został wpisany do rejestru zabytków.
Zabytki Koszalina znajdują się na Europejskim Szlaku Gotyku
Ceglanego. Koszalin wybrało na swoją siedzibę wiele firm i
korporacji.
Centrum miasta znajduje się ok. 11 km od Morza Bałtyckiego. Obszar
miasta sięga południowego brzegu nadmorskiego jeziora Jamno.

IDEALNY PUNKT NA MAPIE MIASTA

Przede wszystkim Rezydencja Myśliwska stała się reprezentacyjnym
elementem ulicy Piłsudskiego i samego miasta.
Lokalizacja to jeden z największych atutów tej wyjątkowej
nieruchomości.
Zapewnia dostęp do wszystkiego, co ważne. W najbliższym
sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura miejska: renomowane
uczelnie, szkoły, przedszkola, obiekty i kluby sportowe, instytucje
kultury, urzędy, punkty usługowe oraz restauracje, sklepy i
komunikacja miejska.

NIERUCHOMOŚĆ Z DUSZĄ, OKAZJA, KTÓRA RZADKO SIĘ ZDARZA !

Szukasz wyjątkowej inwestycji w najlepszym stylu ? Cenisz klimat
starego budownictwa? Kochasz kreatywność w biznesie, którą daje
różnorodność możliwości w adaptacji nieruchomości ?
Warto poznać tę wyjątkową rezydencję przy ul. Piłsudskiego w
Koszalinie !
Może to miejsce czeka właśnie na Ciebie?

W ofercie podana jest cena netto, do której należy doliczyć podatek
VAT w stawce 23%.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa
właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na
podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.