Mieszkania na sprzedaż Koszalin

Opis oferty

Jeśli szukasz mieszkania, do którego możesz się wprowadzić bez
konieczności przeprowadzania kolejnego generalnego remontu, ta oferta
przy ul. Sikorskiego w Koszalinie może być właśnie dla Ciebie.

To funkcjonalne mieszkanie 3-pokojowe położone na 4. piętrze. Lokal
przeszedł generalny remont w 2022 roku, natomiast kuchnia została
wykonana na nowo w 2025 roku. Dzięki temu mieszkanie jest
funkcjonalne i gotowe do dalszego użytkowania bez konieczności
ponoszenia dużych nakładów na start.

UKŁAD MIESZKANIA
Mieszkanie oferuje trzy pokoje, które można wygodnie wykorzystać
jako salon, sypialnię oraz pokój dziecka lub gabinet. Układ jest
praktyczny i daje możliwość dopasowania przestrzeni do potrzeb
zarówno rodziny, jak i pary. W skład mieszkania chodzi również
otwarta kuchnia, łazienka oraz przedpokój.
Dużym atutem jest klasyczny balkon, który stanowi dodatkową
przestrzeń do odpoczynku. Do mieszkania przynależy również
piwnica, zapewniająca miejsce na rzeczy sezonowe, sprzęt czy rowery.

STAN MIESZKANIA I REMONT
Generalny remont mieszkania został przeprowadzony w 2022 roku.
Kuchnia została dodatkowo wykonana w 2025 roku, dzięki czemu jest
jednym z najnowszych elementów nieruchomości.
Istotnym atutem jest również miedziana instalacja elektryczna, a
instalacja wodno-kanalizacyjna została wymieniona w 2023 roku.
To ważne informacje dla osób, które przy zakupie mieszkania
zwracają uwagę nie tylko na wygląd wnętrza, ale również na stan
techniczny instalacji i zakres wykonanych prac.
Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze z 4, dzięki czemu nad lokalem
nie ma już sąsiadów. Dla wielu osób ostatnie piętro jest
również dużym atutem ze względu na większą prywatność i brak
odgłosów dochodzących z mieszkania znajdującego się powyżej.

OGRZEWANIE I KOSZTY UTRZYMANIA
Mieszkanie posiada ogrzewanie miejskie oraz miejską instalację
wodną. Jednym z ciekawszych atutów tej nieruchomości jest sposób
rozliczania ogrzewania. Lokal znajduje się na ostatnim piętrze,
dzięki czemu obowiązuje korzystna bonifikata związana z
położeniem mieszkania w budynku. W praktyce właściciele mogą
komfortowo korzystać z ogrzewania, również ustawiając grzejniki na
wysoką temperaturę, a mimo to pojawiają się nadpłaty. Czynsz
wynosi około 850 zł. To rozwiązanie może być szczególnie
atrakcyjne dla osób, które nie chcą ograniczać ogrzewania w
okresie zimowym i jednocześnie zwracają uwagę na wysokość
kosztów utrzymania mieszkania.

LOKALIZACJA – ul. Sikorskiego Koszalin
Lokalizacja przy ul. Sikorskiego pozwala wygodnie korzystać z
miejskiej infrastruktury i sprawnie poruszać się po Koszalinie. W
najbliższej okolicy znajdują się: galeria handlowa Emka, Poczta
Polska, Netto, Stokrotka, VI Liceum Ogólnokształcące, siłownia i
cała potrzebna do funkcjonowania infrastruktura.
To dobre miejsce zarówno dla osób szukających mieszkania dla
siebie, jak i dla inwestora, który chce nabyć lokal z funkcjonalnym
układem trzech pokoi i bez konieczności przeprowadzania generalnego
remontu.

DLACZEGO WARTO?
To mieszkanie łączy kilka cech, których kupujący często szukają
jednocześnie: trzy pokoje, gotowość do zamieszkania bez generalnego
remontu, balkon, piwnicę, ostatnie piętro oraz wykonane w ostatnich
latach prace remontowe.

Na uwagę zasługuje również stan instalacji – miedziana
instalacja elektryczna oraz wymieniona w 2023 roku instalacja
wodno-kanalizacyjna ograniczają zakres potencjalnych prac
technicznych, które często pojawiają się przy zakupie mieszkań w
starszych budynkach. Jeżeli zależy Ci na mieszkaniu, które nie
wymaga generalnego remontu, oferuje trzy pokoje, balkon i dodatkową
przestrzeń w piwnicy, a jednocześnie chcesz mieć realny wpływ na
komfort cieplny bez obawy o wysokie rozliczenia ogrzewania,
zdecydowanie warto zobaczyć tę nieruchomość na żywo.

Polecam spacer 3D:
https://tour.giraffe360.com/441f0d73a213471280773784745b72c8/

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!
Freedom Oddział Koszalin
Natalia Dębska
email: @

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa
zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."