Lokale na sprzedaż Koszalin

Opis oferty

Lokal usługowo-handlowy w sercu Koszalina | Pasaż Milenium

Wyjątkowa lokalizacja, rozpoznawalny adres i 100 m² przestrzeni z
dużym potencjałem biznesowym.

Na sprzedaż lokal usługowo-handlowy położony przy ul.
Wyszyńskiego w Koszalinie, w doskonale znanym mieszkańcom Pasażu
Milenium - jednym z charakterystycznych punktów handlowo-usługowych
w centrum miasta.
Lokalizacja zapewnia dostęp do szerokiego grona potencjalnych
klientów. W bezpośrednim sąsiedztwie funkcjonują liczne sklepy,
punkty usługowe, lokale gastronomiczne, salony odzieżowe oraz punkty
telekomunikacyjne. Zaledwie około 100 metrów dzieli nieruchomość
od Rynku Staromiejskiego.
To miejsce stworzone z myślą o działalności, która potrzebuje
dobrej lokalizacji i elastycznej przestrzeni.

PRZESTRZEŃ I FUNKCJONALNOŚĆ
Lokal o powierzchni 100 m² znajduje się na poziomie -1 i posiada dwa
niezależne sposoby dostępu:wejście od strony ul.
Wyszyńskiegowejście od strony garażu podziemnegoWewnątrz znajduje
się funkcjonalny układ obejmujący:trzy pomieszczeniadwie toalety, w
tym jedną ze schowkiembarek z aneksem kuchennymkuchnięzmywarkędwie
umywalkikorytarz z wyjściem w kierunku garażu podziemnegododatkowy
schowek na bezpieczniki i wyposażenieLokal wyposażony jest w
wentylację mechaniczną, ogrzewanie miejskie oraz miejską ciepłą
wodę.
Miesięczny czynsz wynosi około 1000 zł i obejmuje wszystkie
podstawowe opłaty poza energią elektryczną.

POTENCJAŁ DLA BIZNESU
Przestrzeń daje możliwość stworzenia zarówno jednej,
reprezentacyjnej działalności, jak i kilku niezależnych stanowisk
lub gabinetów.
Może być interesującą propozycją między innymi dla:branży
beautystudia tatuażusalonu fryzjerskiego lub barberskiegogabinetów
specjalistycznychbiurastudia fizjoterapii lub masażushowroomustudia
treningowegosiedziby firmyWcześniej w lokalu funkcjonowało studio
tatuażu oraz kasyno, co dodatkowo potwierdza jego usługowo-biznesowy
charakter.

LOKAL GOTOWY NA NOWY ROZDZIAŁ
Nieruchomość znajduje się w dobrym stanie technicznym. Nie wymaga
generalnego remontu - może zostać jedynie odświeżona i
zaaranżowana zgodnie z charakterem przyszłej działalności.
Lokal jest dostępny od zaraz.

Najważniejsze informacje:powierzchnia: 100 m²cena: 499 000
złKoszalin, ul. WyszyńskiegoPasaż Mileniumcentrum miastaokoło 100
m od Rynku Staromiejskiegopoziom -1dwa wejściawentylacja
mechanicznaogrzewanie miejskieciepła woda miejska2 toaletyaneks
kuchennyczynsz około 1000 złwłasność z księgą wieczystąwolny
od zarazogólnodostępne miejsca parkingowe w najbliższym
otoczeniurok budowy: 2000
CENA: 499 000 ZŁ
Jeżeli szukasz własnego lokalu w centrum Koszalina, który daje
możliwość stworzenia biznesu dokładnie według własnej koncepcji
- zapraszam na prezentację.
To adres, który warto zobaczyć osobiście.

Lokal dostępny jest również w formule najmu - 2 500 zł netto
miesięcznie.umowa najmu na minimum 12 miesięcykaucja w wysokości
dwukrotności miesięcznego czynszulokal dostępny od zarazTo dobra
alternatywa dla przedsiębiorcy, który chce rozpocząć
działalność w centrum Koszalina bez konieczności zakupu
nieruchomości.

!!! UWAGA !!!
Dzięki wirtualnemu spacerowi możesz zobaczyć nieruchomość bez
wychodzenia z domu.
Kliknij w przycisk na stronie lub skopiuj:
https://tour.giraffe360.com/c1306c9be4bb4f72a637a3e1b73311ed

Zapraszam serdecznie do kontaktu oraz na prezentację.
Freedom Nieruchomości Oddział Koszalin
Daniel Zmitkiewicz
tel. 725 - pokaż numer telefonu -
email: @

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa
zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."