Domy na sprzedaż Koszalin

Opis oferty

Na sprzedaż - bezpośrednio od właściciela.
Komfortowy, parterowy dom jednorodzinny o powierzchni zabudowy 200m², położony w spokojnej części Koszalina, zaledwie 7 km od Mielna. Nieruchomość znajduje się na dużej, zielonej działce o powierzchni około 1250 m².
Dom jest nowy, wykończony, niezamieszkały – gotowy do własnej aranżacji. Dzięki dużym przeszkleniom i otwartemu układowi pomieszczeń, we wnętrzach dominuje światło, przestrzeń i spokój.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI
Dom parterowy – wygodny układ bez schodów
6 pokoi, w tym 2 pokoje z osobnym wejściem (adaptacja garażu – idealny na biuro/gabinet)
Nowe wykończenie – dom gotowy do urządzenia
Duże okna tarasowe i piękny widok na ogród
Duży, częściowo zadaszony taras – idealne miejsce na wypoczynek
Działka ok. 1250 m² 
Cicha okolica z szybkim dojazdem do centrum Koszalina
Tylko 7 km do morza
Możliwość prowadzenia działalności gospodarczej (gabinet kosmetyczny, psychologiczny, studio, pracownia)

UKŁAD POMIESZCZEŃ
Dom został podzielony na trzy wygodne strefy: dzienną, nocną i dodatkową — z niezależnym wejściem.

STREFA DZIENNA
Salon z jadalnią 52m²
Kuchnia 12m2
Przygotowane wszystkie instalacje do zabudowy.
Przygotowana instalacja dymna pod kominek
Duże przeszklenia, widok na ogród, wyjście na taras pod dachem.

STREFA NOCNA
Sypialnia – 22m²
Sypialnia – 16m²
Sypialnia - 11m²
2 Łazienki z miejscem na wannę/prysznic - 7m2 każda

STREFA DODATKOWA I – 2 POKOJE Z OSOBNYM WEJŚCIEM
Powierzchnia 28m² (adaptacja garażu).
1 pokój 16m2
2 pokój 12m2
Możliwość montażu aneksu kuchennego 8,5m2 i łazienki 3,6m2
Idealny jako:
gabinet lekarski / psychologiczny
studio kosmetyczne
pracownia artystyczna
biuro z oddzielnym wejściem
pokój dla nastolatka lub seniora

STREFA DODATKOWA II
Strych do własnej aranżacji
Taras zadaszony 16m2
Podcień prowadząca do drzwi wejściowych 10m2

STANDARD WYKOŃCZENIA
podłoga: nowoczesny gres w odcieniu grafitowym
ściany: świeżo malowane, białe
okna PCV o dobrych parametrach
pełna instalacja wod-kan i elektryczna
ogrzewanie gazowe
solidne materiały i tradycyjna konstrukcja z dachem wielospadowym
dach pokryty dachówką ceramiczną

DZIAŁKA I OTOCZENIE
powierzchnia działki: ok. 1250 m²
ogród z dużą ilością światła, przestrzeń do własnego zagospodarowania
zadaszony taras – idealny na posiłki na świeżym powietrzu
spokojne, kameralne sąsiedztwo
otwartą przestrzeń wokół domu można dowolnie zaaranżować (ogród, warzywnik, plac zabaw, altana)

LOKALIZACJA
Koszalin – spokojna, zielona część miasta
7 km od morza – Mielno / Unieście
szybki dojazd do centrum
sklepy, szkoły, komunikacja w zasięgu kilku minut

IDEALNY DLA
rodziny z dziećmi
par szukających komfortowego miejsca blisko natury
osób pracujących z domu
osób chcących prowadzić działalność na miejscu
wszystkich, którzy chcą mieszkać blisko morza, ale z dala od sezonowego zgiełku

Ogłoszenie prywatne, pośrednikom, agentom nieruchomości, dziękuję.