Sprzedaż innych nieruchomości Koszalin

Opis oferty

Inwestycja, która łączy stabilny dochód z potencjałem dalszego
rozwoju
Na lokalnym rynku niezwykle rzadko pojawiają się przedsiębiorstwa,
które można przejąć wraz z wypracowaną marką, bazą stałych
klientów i gotowym zapleczem do dalszego prowadzenia działalności.
Ta oferta daje właśnie taką możliwość.
Na sprzedaż w pełni funkcjonujący i rentowny biznes działający na
terenie Koszalina od wielu lat. Firma cieszy się dużą
rozpoznawalnością na lokalnym rynku, posiada ugruntowaną pozycję
oraz szeroką bazę stałych i lojalnych klientów.
Nieruchomość zlokalizowana jest na działce o powierzchni 1271 m².

Na jej terenie znajduje się:

Myjnia ręczna w budynku o powierzchni około 113 m², obejmującym:
halę mycia z dwoma stanowiskami,poczekalnię dla
klientów,pomieszczenie gospodarcze i socjalne,biuro,kotłownię.

Myjnia samoobsługowa 24h
2 stanowiska,niezależne źródło dodatkowych przychodów.
Przeznaczenie terenu - duży potencjał inwestycyjny
Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania
przestrzennego i oznaczona symbolem C20.U,P, z przeznaczeniem pod:
zabudowę usługową,zabudowę produkcyjną,składy i magazyny.
Najważniejsze parametry MPZP:
maksymalna wysokość zabudowy: 15 m,do 3 kondygnacji,maksymalna
powierzchnia zabudowy: 40% powierzchni działki,maksymalna
intensywność zabudowy: 1,20,minimalna powierzchnia biologicznie
czynna: 10%,możliwość lokalizacji budynków pomocniczych,
magazynów i składów.
Dostęp do nieruchomości zapewniony jest od strony ulicy
Strażackiej.

Atuty nieruchomości
gotowy, działający biznes z historią i renomą,stała baza
klientów i ugruntowana pozycja na rynku,dwa niezależne źródła
przychodów – myjnia ręczna i samoobsługowa,atrakcyjna
lokalizacja,duży potencjał dalszego rozwoju i rozbudowy zgodnie z
zapisami MPZP,możliwość natychmiastowego przejęcia
działalności,pełne wyposażenie niezbędne do dalszego prowadzenia
biznesu.
Informacje dodatkowe:
roczna opłata z tytułu użytkowania wieczystego gruntu: około 5 000
zł,roczny podatek od nieruchomości: około 5 000 zł.
Przedmiotem sprzedaży jest gotowa, działająca spółka z
ograniczoną odpowiedzialnością wraz z pełnym wyposażeniem
niezbędnym do prowadzenia działalności, w tym między innymi kasami
fiskalnymi oraz całą infrastrukturą umożliwiającą natychmiastowe
przejęcie i kontynuowanie biznesu bez konieczności ponoszenia
dodatkowych nakładów organizacyjnych.

Cena: 1 299 000 zł netto + 23% VAT

To wyjątkowa okazja do zakupu rentownego, funkcjonującego
przedsiębiorstwa z wieloletnią historią, rozpoznawalną marką i
stałą bazą klientów, które oprócz bieżących przychodów
oferuje również realny potencjał inwestycyjny na przyszłość.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."