Działki i grunty na sprzedaż Koszalin

Opis oferty

Pamiętaj, wynagrodzenie biura REMAX NA TROPIE pokrywa wyłącznie
strona sprzedająca.

Lokalizacja: działka o pow. 11.219 m2 znajduje się zaledwie 150 m od
Jeziora Jamno.

To doskonała okazja dla miłośników wodnych atrakcji i relaksu
wśród pięknej natury.
Dodatkowo, zaledwie 13 km od tej nieruchomości, rozciąga się jedna
z najpiękniejszych piaszczystych plaż w Mielnie.
Dzięki temu będziesz mógł cieszyć się zarówno urokami jeziora,
jak i morskimi przyjemnościami w jednym miejscu!

Doskonałe połączenia: ta działka ma również niezwykle korzystną
lokalizację pod względem komunikacyjnym.
Zaledwie 5,5 km od niej znajduje się węzeł drogi ekspresowej
S6-S11, co zapewnia łatwy i szybki dostęp do innych części miasta
oraz pobliskich regionów.

Do nieruchomości prowadzi droga gminna utwardzona, co czyni dojazd
jeszcze bardziej dogodnym.
Nieruchomość może być idealnym miejscem dla różnych branż,
takich jak: serwis samochodowy, naprawa maszyn rybackich i wiele
innych.
Działka posiada od 02.2025 r MPZP - oznaczony *MN/UT z przeznaczeniem
zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub zabudowy usługowej.
- maksymalny udział powierzchni zabudowy:
mieszkaniowej i mieszkaniowo-usługowej – 20% a usługowej – 30%,
- nadziemna intensywność zabudowy – od 0,1 do 0,5,
- minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej:
mieszkaniowej i mieszkaniowo-usługowej – 60%, - usługowej – 40%;

- minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej – 1500
m2.

Media dostępne przy działce:
- prąd
- gaz
- kanalizacja ( szambo) do realizacji we własnym zakresie,
- woda (studnia głębinowa) do realizacji we własnym zakresie.
Dopuszcza się wyłącznie lokalizację usług nieuciążliwych.

Szybko rozwijająca się okolica: działka znajduje się w bliskim
sąsiedztwie już wybudowanych domów wolnostojących, a kolejne
budowy są w trakcie.
To doskonały znak rozwijającej się społeczności, a Ty możesz
być częścią tego dynamicznego obszaru.
Niezależnie od tego, czy szukasz miejsca na osobistą kwaterę, czy
na prowadzenie biznesu, ta działka oferuje nieograniczone
możliwości.
Nie przegap tej wyjątkowej okazji i skontaktuj się z nami już
dziś, aby uzyskać więcej informacji!

Agent prowadzący:
Monika Haniewicz
tel. 607 - pokaż numer telefonu -
e-mail: @

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa
właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na
podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.